Pour un propriétaire bailleur, l’impayé de loyer est le cauchemar n°1. La GLI (garantie loyers impayés) protège vos revenus locatifs. Mode d’emploi.
L’assurance loyers impayés (GLI) est-elle obligatoire ?
La GLI n’est pas obligatoire. Attention : un bailleur ne peut généralement pas cumuler une GLI avec une caution (garant) pour un même locataire, sauf si le locataire est étudiant ou apprenti.
Que couvre l’assurance loyers impayés (GLI) ?
Selon le contrat : loyers et charges impayés, dégradations locatives, frais de procédure et de contentieux, parfois la vacance locative.
Prix : de quoi ça dépend
La GLI coûte généralement entre 2,5 % et 5 % du loyer charges comprises. Cette dépense est déductible des revenus fonciers.
Comment bien choisir
Vérifiez les conditions d’éligibilité du locataire (taux d’effort, justificatifs), le plafond et la durée d’indemnisation, et la prise en charge des frais de procédure.
FAQ – Assurance loyers impayés (GLI)
Peut-on cumuler GLI et caution ?
Non en principe, sauf pour un locataire étudiant ou apprenti.
La GLI est-elle déductible des impôts ?
Oui, la prime est déductible des revenus fonciers du bailleur.
Besoin d’autres repères ? Voyez nos guides assurance et nos avis sur les assureurs.
Guide à but informatif. Les obligations légales, garanties et tarifs évoluent : vérifiez les conditions à jour auprès d’un assureur avant de souscrire.